ООО "Берег" приобрело на торгах земельный участок, который ранее находился в муниципальной собственности. Через 6 месяцев после приобретения участка к ООО "Берег" был предъявлен иск от ООО "Озеро", которое требовало признать недействительным договор купли-продажи земельного участка на том основании, что на данном земельном участке расположено недвижимое имущество ООО "Озеро". В обоснование наличия прав на недвижимое имущество ООО "Озеро" представило выписки из ЕГРН о регистрации права собственности на асфальтовую площадку и забор. Основанием возникновения права в выписках был указан договор о приватизации имущества, заключенный в 1992 году. Предложите способы защиты права, которые может использовать ООО "Берег" для защиты своих интересов и решите спор по существу.

1. Проверка действительности договора о приватизации имущества, заключенного ООО "Озеро" в 1992 году. ООО "Берег" может обратиться в соответствующие органы для проверки законности этого договора и его соответствия законодательству.

2. Проверка правильности регистрации права собственности на асфальтовую площадку и забор в ЕГРН. ООО "Берег" может обратиться в Росреестр для проверки правильности оформления документов и регистрации права собственности ООО "Озеро".

3. Поиск других доказательств того, что недвижимое имущество находится на земельном участке, приобретенном ООО "Берег". Например, наличие документов о строительстве или использовании этого имущества.

После проведения вышеуказанных мероприятий и сбора всех необходимых доказательств ООО "Берег" может обратиться в суд с иском о защите своих прав и признании договора купли-продажи земельного участка действительным. В рамках судебного разбирательства будут рассмотрены все представленные доказательства и принято решение по данному спору.